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미래에셋맵스리츠

357250코스피서비스·기타기준: 2025 사업연도 개별재무제표 (사업보고서)단위: 억원
한 줄로 풀면

작년보다 덜 팔았고, 남기는 돈도 넉넉하고, 빚 부담이 큰 편이고, 현금 여유가 빠듯한 회사예요.

돈을 잘 버나요?
100원어치 팔면 본업으로 59.1원을 남겨요. 2023년엔 65.5원을 남겼어요.
빚은 괜찮나요?
자기 돈 100원당 갚아야 할 돈(부채)이 213.2원이에요. 다만 가진 현금은 이자 붙은 빌린 돈보다 적어요.
크고 있나요?
매출이 1년 새 1.0% 줄어 69억원이 됐어요.
올해는요?
2026년 상반기 누적 매출은 36억원으로, 작년 같은 기간보다 0.3% 늘었어요. 영업이익은 20억원으로 작년(20억원)보다 1.3% 줄었어요.
업종 안에서는요?
서비스·기타 업종 108곳 가운데 매출 101위예요. 영업이익률 59.1%는 업종 가운데값 8.0%보다 높아요. 부채비율은 업종 가운데값(84.3%)보다 높은 편이에요. 서비스·기타 업종 전체 보기 →

알고 보면 좋은 점 · 빚 부담, 성장, 현금 여유 항목이 주의 구간이에요. 아래에서 어떤 숫자 때문인지 같이 확인해 보세요. 최근 3년 동안 영업이익률이 59.1%에서 67.8% 사이로 크게 움직였어요. 경기에 따라 실적이 크게 오르내리는 편이에요.

재무 점검표

4가지로 본 재무 상태

신호등은 술술재무가 공개한 일반 기준으로 매긴 거예요. 업종마다 적정한 수준은 다를 수 있고, 사고팔라는 뜻이 아니에요.

돈 버는 힘양호
59.1%영업이익률

100원어치 팔면 본업으로 59.1원을 남겨요.

기준: 10% 이상 양호 · 5~10% 보통 · 5% 미만 주의
빚 부담주의
213.2%부채비율

자기 돈 100원당 갚아야 할 돈(부채)이 213.2원이에요.

기준: 100% 이하 양호 · 100~200% 보통 · 200% 초과 주의
성장주의
−1.0%매출 증가율

작년보다 1.0% 덜 팔았어요.

기준: 5% 이상 양호 · 0~5% 보통 · 감소 주의
현금 여유주의
0.0배현금 ÷ 차입금

가진 현금이 빌린 돈의 1% 수준이에요.

기준: 2배 이상 양호 · 1~2배 보통 · 1배 미만 주의
분기·반기 보고서 · 최근 3개 분기

2026년은 어떻게 가고 있나

파란·주황 막대가 2026년, 회색 막대가 그 전해예요. 4분기는 연간 숫자에서 1~3분기를 빼서 구했어요.

분기 매출

억원
01020304024.2Q 매출 37억원3725.2Q 매출 36억원3626.2Q 매출 36억원3624.2Q25.2Q26.2Q

분기 영업이익

억원
010203024.2Q 영업이익 26억원2625.2Q 영업이익 20억원2026.2Q 영업이익 20억원2024.2Q25.2Q26.2Q

가장 최근인 2026년 2분기 매출은 36억원으로, 1년 전 같은 분기(36억원)보다 0.3% 늘었어요. 이 분기에는 100원어치 팔아 본업으로 53.9원을 남겼어요.

분기·반기 보고서는 회계감사가 아닌 검토만 받은 숫자라, 연말 사업보고서에서 조금 바뀔 수 있어요.

손익계산서 · 1년 동안 얼마 벌었나

매출과 이익

매출·영업이익·순이익

억원
매출영업이익순이익
0204060802023년 매출 66억원662023년 영업이익 43억원2023년 순이익 18억원2024년 매출 70억원702024년 영업이익 47억원2024년 순이익 17억원2025년 매출 69억원692025년 영업이익 41억원2025년 순이익 3억원202320242025
202320242025
영업이익43억원47억원41억원
순이익18억원17억원3억원

100원어치 팔면 어디로 가나

원
매출원가판관비영업이익
2023
34.565.5
2024
32.267.8
2025
40.959.1

물건을 만드는 데 드는 돈(매출원가)이 매출 100원당 34.5원에서 40.9원으로 늘었어요. 본업 이익(영업이익)은 2023년 43억원에서 2025년 41억원이 됐어요.

매출총이익률 (2025)59.1%원가만 빼고 남는 비율
영업이익률 (2025)59.1%본업으로 남기는 비율
순이익률 (2025)3.8%세금까지 다 내고 남는 비율
용어 풀이: 영업이익과 순이익은 뭐가 달라요?
영업이익은 본업(물건 팔기)으로 번 돈이에요. 순이익은 여기에 이자 수입, 투자한 회사에서 받은 이익 같은 본업 밖의 돈을 더하고, 이자 비용과 세금을 뺀 최종 이익이에요. 이 회사는 이자 비용 같은 본업 밖의 비용과 세금을 빼고 나면 순이익이 영업이익보다 작아요.
재무상태표 · 무엇을 가졌고 무엇을 갚아야 하나

재산과 빚

자산 = 부채 + 자본

억원 · 연말 기준
자본 (내 돈)부채 (갚아야 할 돈)
02,0004,0002023년 자본 1,031억원2023년 부채 2,012억원1,0312,0123,04320232024년 자본 993억원2024년 부채 2,049억원9932,0493,04220242025년 자본 961억원2025년 부채 2,049억원9612,0493,0102025

현금 vs 이자 붙은 빌린 돈

억원 · 연말 기준
현금성 자산차입금 (이자 붙은 빚)
05001,0001,5002,0002023년 현금성 자산 29억원292023년 차입금 1,508억원1,5082024년 현금성 자산 9억원92024년 차입금 1,537억원1,5372025년 현금성 자산 20억원202025년 차입금 1,538억원1,538202320242025

회사가 가진 것 3,010억원 중 남에게 갚아야 할 몫(부채)은 2,049억원으로, 가진 것의 약 68%예요. 자기 돈(자본)과 비교한 부채비율로 보면 213.2%예요. 이자 붙은 빌린 돈(1,538억원)이 현금과 단기 예금(20억원)보다 1,518억원 많아요.

용어 풀이: 부채와 차입금은 같은 말인가요?
아니에요. 부채는 아직 안 낸 물건값, 미리 받은 돈, 세금처럼 언젠가 나갈 돈을 모두 합친 거예요. 차입금은 그중에서 은행 등에서 빌려 이자를 내는 돈만 말해요. 여기서 현금은 현금및현금성자산과 단기금융상품을 더한 값이에요.
현금흐름표 · 실제로 통장에 들어온 돈

현금이 어떻게 돌았나

장사로 번 현금, 시설에 쓴 현금, 남은 현금

억원
장사로 번 현금 (영업활동)시설에 쓴 현금 (유형자산 취득)남은 현금 (잉여현금흐름)
0102030402023년 장사로 번 현금 33억원332024년 장사로 번 현금 34억원342025년 장사로 번 현금 18억원18202320242025
용어 풀이: 이익이 났는데 왜 현금은 다를까요?
이익은 팔았다고 기록한 순간 잡히지만, 현금은 실제로 돈이 들어와야 늘어요. 반대로 공장을 지은 돈은 한 번에 나가지만 비용으로는 여러 해에 나눠 잡혀요. 그래서 이익과 현금은 따로 봐야 해요.
사업보고서 · 주주에게 돌려준 돈과 회사의 사람들

주주와 직원

배당

보통주 1주당
0501001502002023년 주당 배당금 152원1522024년 주당 배당금 132원1322025년 주당 배당금 137원137202320242025
배당성향 (2025)—순이익 중 배당으로 나눈 몫
배당수익률 (2025)4.9%주가 대비 배당금

1주를 가진 사람은 2025년 몫으로 137원을 배당으로 받았어요. 1년 전(132원)보다 늘었어요.

최대주주와 특수관계인

보통주 지분율 · 2025년 말
  • 주식회사 국민은행(미래에셋자산운용)최대 주주12.02%
  • 주식회사 국민은행(미래에셋자산운용)최대 주주11.53%

최대주주는 주식회사 국민은행(미래에셋자산운용)으로 보통주의 12.02%를 가지고 있어요.

투자자들이 자주 보는 숫자

더 깊이 보기

이름이 어려워 보여도 뜻은 간단해요. 카드마다 2023~2025년 변화를 같이 적었어요.

ROE 자기자본이익률주의
0.3%
  1. 20231.8%
  2. 20241.8%
  3. 20250.3%

주주가 맡긴 돈 100원으로 1년 동안 0.3원을 벌었어요.

순이익 ÷ 자본 · 10% 이상 양호 · 5~10% 보통 · 5% 미만 주의
ROA 총자산이익률주의
0.1%
  1. 20230.6%
  2. 20240.6%
  3. 20250.1%

회사 재산 100원을 굴려서 1년 동안 0.1원을 벌었어요.

순이익 ÷ 자산 · 5% 이상 양호 · 2~5% 보통 · 2% 미만 주의
유동비율 1년 안 지급 능력양호
532.3%
  1. 20238.5%
  2. 2024582.6%
  3. 2025532.3%

1년 안에 갚을 빚 100원에 대해, 1년 안에 현금으로 바꿀 수 있는 재산이 532.3원 있어요.

유동자산 ÷ 유동부채 · 150% 이상 양호 · 100~150% 보통 · 100% 미만 주의
이자보상배율 이자 감당 능력보통
1.2배
  1. 20232.4배
  2. 20242.6배
  3. 20251.2배

본업으로 번 돈이 1년 동안 낸 이자의 1.2배예요.

영업이익 ÷ 현금으로 낸 이자 · 3배 이상 양호 · 1~3배 보통 · 1배 미만 주의
EPS 주당순이익
10원
  1. 202377원
  2. 202470원
  3. 202510원

주식 1주가 1년 동안 10원을 벌어들였어요.

주주 몫 순이익 ÷ 주식 수 · 회사끼리 크기 비교보다 같은 회사의 해마다 변화를 보는 숫자예요
원문

재무제표 상세

개별재무제표 · 2023~2025 사업보고서 · 비율은 술술재무가 계산 · "—"는 공시에서 찾지 못한 항목

구분202320242025
손익계산서
매출액666,554706,988696,922
매출원가232,262222,250282,833
매출총이익434,292474,738414,089
판매비와관리비——————
영업이익434,292474,738414,089
당기순이익181,833171,7383261
매출총이익률65.5%67.8%59.1%
영업이익률65.5%67.8%59.1%
순이익률28.0%24.9%3.8%
재무상태표 (연말)
자산총계3,043304,2663,042304,1583,010300,999
현금및현금성자산292,9379868201,965
단기금융상품——————
재고자산——————
유동자산13013,04516316,31714914,853
부채총계2,012201,1832,049204,9012,049204,905
유동부채1,527152,741282,801282,790
단기차입금1,508150,8320000
장기차입금001,537153,7361,538153,781
자본총계1,031103,08399399,25796196,094
부채비율195.2%206.4%213.2%
유동비율8.5%582.6%532.3%
ROE (자본 대비 순이익)1.8%1.8%0.3%
순현금 (현금성 − 차입금)−1,479−147,895−1,529−152,868−1,518−151,816
현금흐름표
영업활동 현금흐름333,267343,350181,846
유형자산 취득 (시설투자)——————
잉여현금흐름 (영업 − 시설투자)——————
이자 지급−18−1,805−18−1,794−34−3,444
배당금 지급−27−2,734−33−3,299−34−3,424